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当自己缺乏资金的时候,名下有房产,可申请抵押全款房产大额贷款,抵押商品现房教育贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,分期住房抵押教育贷款,安置购房合同资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,厦门同安区洪塘镇房产贷款资金用途应当在合法合规的范围内.
厦门二手房抵押借款,小产权房产助学贷款,抵押商品现房大额购物贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,抵押按揭房本大额贷款,全款住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等需要注意哪些事项?
1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押厦门的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处厦门地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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厦门现房抵押借款所需资料：
1.办理抵押集体房产贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押住宅大额消费贷款,抵押适用房本贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.厦门借款人及配偶的征信报告书
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房产抵押借资办理流程：
一、到厦门网点或公司咨询房产借资客户经理,了解产品：农村自建房产抵押贷款,抵押适用现房周转贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,小产权住房商务活动贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借资需要提供的资料.
三、对厦门房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到厦门房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
遇到资金短缺的时候,申请借款则是人们常用的方式,如果需求的资金比较大的话,办理厦门商品房抵押借款则是很好的方式.抵押分期房产助学贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,抵押自建房屋贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,按揭房本生意贷款等除了额度高还有利息低,期限长的优势受到人们的青睐!
