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1、办理厦门房子贷款需评估公司对房子进行评估,贷款额度一般较高,为厦门房子评估总值的7成左右；
2、厦门房子贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、房子抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房子贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
厦门按揭住宅抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,集体现房贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押安置住房商务活动贷款等主要看厦门住宅的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
厦门房屋抵押贷款,安置房产抵押大额贷款,公司房子商务活动贷款,分期房屋抵押助学贷款,抵押住房生意贷款,全款购房合同生意贷款等需要准备的房屋贷款申请材料：
1、个人、房屋产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、厦门房屋证（不动产证）或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、房屋贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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