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作为厦门抵押的房屋借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房屋在厦门借款机构服务区域内;
3、房屋产权明晰,可以提供厦门房屋证和土地使用证;
4、若是用他人名下房屋作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房屋借款同意抵押承诺书.
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厦门房屋证抵押借款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.厦门房屋：个人房屋抵押借款,分期房产生意贷款,商住房子抵押大额贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,农村自建住房抵押大额购物贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款,房屋二次抵押借款等,最高房屋借款额度不超过70%左右
2.公寓：最高借款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借款额度不超过50%50-55%左右
4.厦门商用房屋：最高借款额度不超过50-55%左右
厦门房屋证抵押借款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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