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房产抵押经营贷款,公司现房抵押生活支出贷款,抵押全款房屋贷款,二手住宅抵押建筑装修贷款,二手房本经营贷款等需要准备的房子借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、厦门婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、厦门户口簿或户籍证明材料；
4、房子证（不动产证）或房子购买合同、借款合同、发票等手续
5、房子借款评估机构出具的抵押房子的评估报告书
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住宅抵押借资,抵押按揭房产周转贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住宅助学贷款,自建房本教育贷款等对借资人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在厦门本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借资等额本息借资；
4、个人征信优良.
5、拥有厦门的住宅作为抵押；
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抵押个人房产大额消费贷款,现房生活支出贷款,小产权房屋生活支出贷款,商住两用住房出国留学贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,厦门经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到厦门房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理厦门房产抵押借款了.
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