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厦门房子借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及厦门房子借款用途证明.
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厦门住宅抵押贷款条件
（一）企业房产抵押助学贷款,抵押集体现房贷款,自建房屋创业贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,集体购房合同抵押建筑装修贷款等住宅抵押贷款要求住宅的年限在15年之内；
（二）厦门抵押住宅贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押住宅要有较强的变现能力.
（四）一般为“住宅房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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产品信息：厦门抵押小产权房产大额消费贷款,经济适用房子商务活动贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,个人住宅出国留学贷款,购房合同应急贷款等
1.可贷额度：住房贷款最高1000万(具体看抵押住房价值,单笔最大1000万)；
2.贷款利率：年化5.89%-6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.厦门住房贷款还款期限：最长30年,正常10~20年不等；
4.厦门住房贷款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：住房贷款受托支付.
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