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厦门住房抵押借款,个人房产抵押大额消费贷款,经济适用房子抵押教育贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,适用住宅抵押助学贷款,抵押适用房本大额贷款等办理基本材料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房借款的厦门住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房借款合同.
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申请厦门住宅抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅贷款本息；
（3）能够提供厦门贷款银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理抵押小产权房产贷款,个人房子贷款,二手房屋大额消费贷款,二手住宅应急贷款,抵押全款房本资金周转贷款等住宅贷款需良好的个人信用记录.
（5）厦门住宅贷款银行规定的其他条件.
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商品房产建筑装修贷款,适用房子抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,分期住房教育贷款,抵押按揭房本教育贷款等借款抵押中的住房可以买卖吗?
1、首先厦门借款抵押中的住房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住房在抵押借款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读厦门住房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
房子抵押贷款注意事项,厦门房子抵押贷款是没有金额限制的,厦门房子抵押贷款是根据抵押的房子估值比例来定的,只要你抵押的房子估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
